欠4千多物業(yè)費，被限制高消費
按時交納物業(yè)費，是每個業(yè)主應盡的責任。長沙縣紫晶城小區(qū)的業(yè)主李某，卻從2017年1月1號起開始拖欠物業(yè)費，截止2020年6月30號，共欠物業(yè)費4454元未交。在反復協(xié)商未果后，小區(qū)物業(yè)公司將他告上法庭。
但沒想到，長沙縣人民法院判決后，李某依舊不聞不問。為此，法院向他發(fā)出了為期5天的最后還款通知。
本案的執(zhí)行標的只有不到5000元，被執(zhí)行人李某完全有能力履行。可執(zhí)行法官多次聯(lián)系李某，他卻是一點付錢的意思都沒有。為了督促李某盡快還款，執(zhí)行法官決定依法對他限制高消費，從現(xiàn)在起，他不得乘坐飛機高鐵，所有超過基本生活開支的高消費都將被限制。
如果他還賴著不還款，他還將被依法納入失信被執(zhí)行人名單。
據(jù)執(zhí)行法官所述，納入失信被執(zhí)行人名單之后，即使被執(zhí)行人依法履行了還款義務，還是會受到很大的影響，在信用貸款方面會受到限制，他的子女就讀大學及考取公務員都會受到諸多限制。
8月30日上午10點，長沙縣人民法院向李某發(fā)出了為期5天的最后還款通知。在限期內(nèi)，他必須無條件支付本案執(zhí)行款，或者與申請人協(xié)商分期還款。如果還遲遲不肯處理此事，到期后，他將面臨遠高于本案執(zhí)行款的懲戒性罰款，還可能會被拘留。
很多人欠物業(yè)費， 容易產(chǎn)生僥幸的心理， 能躲就躲， 跟執(zhí)行法官玩“躲貓貓游戲”， 嚴重者還通過惡意轉(zhuǎn)移房產(chǎn)， 藏匿、變賣財產(chǎn)等方式， 躲避法院的追責。 拖著物業(yè)費不愿意交， 不僅沒有了誠信， 甚至惡意拖欠， 一副“欠錢就是爺”的模樣。 事實上， 經(jīng)法院認定逾期不交納物業(yè)費， 會妥妥地進入失信被執(zhí)行人名單庫， 后果比你想象的嚴重！ 住建部： 經(jīng)法院認定逾期不交物業(yè)費 列入失信聯(lián)合懲戒名單 物業(yè)費案件數(shù)額一般都不大，但時間跨度久，很多幾千元標的的案件往往都拖了七八年以上，也正因為數(shù)額不大，當事人往往置之不理，當起了“老賴”，其中不乏生活富裕者。對于此種行為，法院可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法進行信用懲戒。 《住房城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒對象名單管理暫行辦法（網(wǎng)上征求意見稿）》對擬列入失信聯(lián)合懲戒對象名單行為和列入重點關(guān)注對象名單行為進行了明確，分別有101條和68條。 其中第94條：經(jīng)人民法院認定逾期不繳納物業(yè)服務或市政公用以及地下綜合管廊有償使用相關(guān)費用的，將被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單。 國家發(fā)展改革委： 失信被執(zhí)行人限制坐飛機、軟臥 近年來，各大部門陸續(xù)出臺了各類有關(guān)失信懲戒的文件，通過部門間的信息共享，對重點領(lǐng)域和嚴重失信行為實施聯(lián)合懲戒。讓守信者處處受益，失信者寸步難行！ 依據(jù)《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》（發(fā)改財金〔2016〕141號），有關(guān)部門將對失信被執(zhí)行人實施限制補貼性資金和社會保障資金支持，限制購買不動產(chǎn)及國有產(chǎn)權(quán)交易，限制乘坐飛機、列車軟臥等其他非生活和工作必需的消費行為，限制融資等懲戒措施。 國家發(fā)展改革委： 失信被執(zhí)行人限制不動產(chǎn)交易 2018年3月16日，中國政府網(wǎng)重磅發(fā)布《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施限制不動產(chǎn)交易懲戒措施的通知》，加大對失信被執(zhí)行人的懲戒力度，采取限制不動產(chǎn)交易的懲戒措施。 關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施 限制不動產(chǎn)交易懲戒措施的通知 發(fā)改財金〔2018〕370號 各省、自治區(qū)、直轄市、新疆生產(chǎn)建設兵團社會信用體系建設牽頭單位、高級人民法院、國土資源廳（局）： 為深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，進一步落實《中共中央辦公廳國務院辦公廳關(guān)于加快推進失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設的意見》（中辦發(fā)〔2016〕64號）、《國務院關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進社會誠信建設的指導意見》（國發(fā)〔2016〕33號）和《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費的若干規(guī)定》（法釋〔2010〕8號）等有關(guān)要求，加大對失信被執(zhí)行人的懲戒力度，建立健全聯(lián)合獎懲機制，國家發(fā)展改革委、最高人民法院、國土資源部共同對失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，采取限制不動產(chǎn)交易的懲戒措施。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。 一、各級人民法院限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員參與房屋司法拍賣。 二、市、縣國土資源部門限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員取得政府供應土地。 三、各地國土資源部門與人民法院要積極推進建立同級不動產(chǎn)登記信息和失信被執(zhí)行人名單信息互通共享機制，有條件的地區(qū)，國土資源部門在為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員辦理轉(zhuǎn)移、抵押、變更等涉及不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變化的不動產(chǎn)登記時，應將相關(guān)信息通報給人民法院，便于人民法院依法采取執(zhí)行措施。 四、建立健全全國信用信息共享平臺與國家不動產(chǎn)登記信息平臺信息互通共享機制。全國信用信息共享平臺將最高人民法院提供的失信被執(zhí)行人名單信息及時推送至國家不動產(chǎn)登記信息平臺；國家不動產(chǎn)登記信息平臺將失信被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)登記信息及時反饋至全國信用信息共享平臺。 國家發(fā)展改革委 最高人民法院 國土資源部 2018年3月1日