樓上漏水，樓上業(yè)主不管不問、不賠償，我該怎么辦？可以找物業(yè)索賠嗎？
2026-03-31 15:57:42
admin
正所謂遠親不如近鄰，
好的鄰居關系
不僅可以增加生活幸福感，
在遇到困難時也能相互幫助。
但現(xiàn)實生活中
還是會有很多麻煩事影響鄰里關系，
特別是很多人
深受困擾的漏水問題。
《民法典》第二百八十八條：不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。
第一千一百六十五條：行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百六十七條：侵權行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
第一千一百八十四條：侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
《民法典》第二百八十八條：
不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
《物業(yè)管理條例》第五十二條規(guī)定：
業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。
《民法典》第二百八十八條：
不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
《民法典》第二百八十九條：
《民法典》第七百一十一條：
承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
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