業(yè)主欠物業(yè)費327萬，華潤物業(yè)宣布退出
2026-05-06 09:05:19
admin
今天（2026年4月30日），
業(yè)主累計欠物業(yè)費約326.85萬元，萬象潤悅物業(yè)服務(wù)（廈門）有限公司揚州分公司（以下簡稱“我司”）自承接小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)以來，全力保障小區(qū)各項服務(wù)。回首過去的幾年，物業(yè)團隊時刻面臨著關(guān)乎生存的經(jīng)營壓力。艱難的2024年項目沒有實現(xiàn)盈利，全年虧損39.87萬元。2026年，物業(yè)通過調(diào)整人員編制和管理團隊合并等方式來節(jié)減成本，后續(xù)已無法再進一步降成本。在這種情況下，2026年度全年預算虧損48.83萬元。在困難面前，物業(yè)團隊沒有退縮，而是積極應(yīng)對，全力保障了小區(qū)的正常運行。然而，至本函發(fā)出之日，小區(qū)業(yè)主累計欠繳物業(yè)費約326.85萬元。物業(yè)費作為物業(yè)服務(wù)運營的核心資金來源，是保障人員薪酬發(fā)放、設(shè)施維護升級、耗材采購補給的基礎(chǔ)，長期巨額欠費導致我司收支嚴重失衡。雖經(jīng)多次催繳及公司內(nèi)部墊資補貼，仍難以維系正常運營，已產(chǎn)生持續(xù)性嚴重虧損，已無能力繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)公司慎重研究決定，我司將于2026年7月31日24時起正式退出揚州嘉譽風華苑項目的物業(yè)管理服務(wù)，終止相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同。我司現(xiàn)按照民法典、物業(yè)管理條例等相關(guān)規(guī)定，提前3個月對外告知，請全體業(yè)主在街道社區(qū)的指導下，盡快確定新的物業(yè)公司，與我司進行交接。
來源：物業(yè)管理圈
