哪些情況不需要業(yè)主投票，直接使用維修資金？
2026-03-05 08:03:17
admin
1問
什么是物業(yè)專項(xiàng)維修資金？用途是什么？
1答
2問
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有哪些？
2答
物業(yè)共用部位，是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ妗㈤T廳、樓梯間、走廊通道等。
物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入房屋銷售價(jià)格的共用上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、消防、安防、綠地、道路、路燈、渠、池、湖、井、露天廣場(chǎng)、非經(jīng)營性車場(chǎng)車庫、公益性文體器械與場(chǎng)所及其使用的房屋等。
3問
物業(yè)專項(xiàng)維修資金由誰交存？
3答
4問
物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)是多少？
4答
5問
哪些維修、更新和改造費(fèi)用不能申請(qǐng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金？
5答
6問
需要使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金時(shí)，由誰進(jìn)行申報(bào)？
6答
7問
申請(qǐng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的具體程序是什么？
7答
8問
電梯故障、消防設(shè)施損壞、樓體外立面有脫落危險(xiǎn)等緊急情形，申請(qǐng)使用維修資金是否有簡易程序？
8答
9問
施工單位如何選擇？
9答
10問
使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金如何分?jǐn)偅?/span>
10答
11問
物業(yè)專項(xiàng)維修資金可否返還給業(yè)主？
11答
12問
轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，是否可以支取已交存的物業(yè)專項(xiàng)維修資金？
12答
13問
什么情況下需要續(xù)籌物業(yè)專項(xiàng)維修資金？續(xù)籌工作如何實(shí)施？
13答