不少人買房時千挑萬選，卻忽略了入住后關鍵的物業服務。其實，物業服務才是直接決定今后生活質量與居住舒適度的重要指標。除了環境衛生、安全等都是小區物業的職責，物業還有哪些其它方面職責？下面小編為您介紹一下物業職責義務與房屋售后的區別。物業的“幫忙”與“義務”幫忙可以，但不是物業責任內的事業主對物業管理有許多誤區：有的把物業公司當成產權單位，有的把物業公司當成房地產開發商，有的把物業公司當成政府相關職能
2026-01-21 admin
業主須知親愛的業主朋友：2026年已經到來，2025年物業費還沒交業主請及時交費，按時交納物業費是每一位業主的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。物業費是小區公共秩序維護、環境衛生、公共區域維修，以及電梯、配電、公共照明等設備設施正常運轉的根本保障。如您不能按時足額交納物業費，將會對小區物業管理服務工作造成嚴重的影響。同時，也侵犯了已交費業主的切身利益。請您按時交納物業費177件拒交物業費案
2026-01-21 admin
有些業主買房后并未住人房子成為空置房這些人總是有疑問“為什么沒有住進去，也要交物業費？”“我沒住就沒享受物業服務。”那空置房要不要交物業費呢？小普日前從湖南高院獲悉了一起物業合同糾紛案件，房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴，被判繳納拖欠的物業費。業主房屋空置5年不交物業費 物業起訴2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。
2026-01-21 admin
近日，山東日照市東港區陽光新居小區的居民們正經歷一場“生活失序”的困境——自2026年1月1日起，原物業服務企業海恒物業正式撤出小區，而新物業尚未到位，整個小區陷入“無人管理”狀態。垃圾堆積、道路破損、門禁形同虛設……曾經有序的生活，如今一地雞毛。01從有序到混亂物業撤場引發連鎖反應陽光新居建成于2006年，共有300戶居民。自2021年12月成立業主委員會以來，小區本應進入更規范的共治階段。然而
2026-01-21 admin
未來五年，職業院校的競爭，是方向的競爭。這20年見過太多學校：·有的方向一抓準，一飛沖天·有的方向抓不準，越努力越焦慮·有的方向全都抓，最后全都做不成·有的方向抓晚了，錯過了窗口期學校不是沒有資源，學校真正缺的是：判斷方向的能力。因為方向決定戰略，戰略決定投入，投入決定結果。我現在非常確信：未來五年，高職學校最值得抓住的，只有三個方向。而這三個方向，不僅是產業趨勢，更是政策趨勢、教育趨勢和人才趨勢
2026-01-21 admin
基本案情2024年7月的某日，張某在其居住的小區樓梯間內摔倒受傷，導致腰椎橫突等多處骨折和挫傷。張某認為是因樓梯臺階存在雨水水漬致使樓梯濕滑，而物業公司未及時清理，導致其摔倒受傷，物業公司違反安全保障義務責任，應賠償其相關醫療費用。物業公司認可張某摔倒的事實，但認為樓梯間內沒有監控，對張某摔倒的具體位置不清楚，且白天保潔已開展園區路面積水清理及排污網排水等，物業管家也已在業主朋友圈進行警示推送，因
2026-01-21 admin
近日江蘇省鎮江市丹徒區法院受理了一起業主因對物業公司不滿而在微信群中發表不當言論引發的名譽權糾紛案件原告方晴系某小區物業管理公司工作人員，被告劉飛則是該小區業主。某日，劉飛因續租車位一事與方晴在物業辦公室發生爭執。事后兩天，怏怏不平的劉飛又在業主微信群中發布方晴微信頭像照片，并進行言語侮辱。在與劉飛溝通無果后，方晴一紙訴狀遞至法院。其稱，微信群中人員眾多，劉飛的行為對自己的名譽造成了負面影響，精神
2026-01-21 admin
小區春節布置方案一1．目的：春節是中國的傳統節日，物業公司是小區節日氛圍營造的主體，也是物業企業張揚企業文化，開展社區活動的服務內容。通過節日的布置，營造一種良好的生活環境，突出表現物業企業的人性化管理，提升物業企業形象，也是迎合業主對居住環境品質的需求。2．布置范圍：小區內及各單元門口。3．布置內容：（1）小區入口上方用條幅一幅（內容待定）（2）條幅的下方掛大紅燈籠一排（3）主干道及各支干道拉三
2026-01-21 admin
