小區(qū)物業(yè)25個(gè)常見問題一、業(yè)主放在公區(qū)的物品丟失如何處理？二、業(yè)主在園區(qū)摔傷如何處理？三、業(yè)主車輛在車位劃傷如何處理？四、如何阻止未經(jīng)許可物品搬出小區(qū)？五、業(yè)主郵件在信箱失竊如何處理？六、業(yè)主車輛被盜、損壞如何處理？七、業(yè)主在小區(qū)內(nèi)跳樓自殺物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任？八、業(yè)主損壞道閘、電梯等共用設(shè)施設(shè)備如何處理？九、高空拋物如何處理？十、樓宇電梯困人如何處理？十一、業(yè)主家中被盜如何處理？十二、巡邏發(fā)現(xiàn)業(yè)主房
2025-12-12 admin
物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。住在小區(qū)里，你需要了解這些法律知識(shí)。1、什么是前期物業(yè)管理？有什么規(guī)定？前期物業(yè)管理，是指住宅出售后至業(yè)主委員會(huì)成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定：（1）新建商品住宅出售單位應(yīng)當(dāng)在出售住宅前制定住宅使用公約，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽定前期物業(yè)管理服務(wù)合同，并報(bào)物業(yè)所在地的區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案。（2）新建商品住宅出售單位與住宅買售人簽
2025-12-12 admin
拒絕樓道堆放雜物-疏通安全道路，從你我做起！-樓道、頂樓平臺(tái)、管線井等地方是公共區(qū)域，屬于業(yè)主共有！在公共區(qū)域堆雜物、擺鞋柜，鄰居不說(shuō)是礙于情面，物業(yè)勸阻是職責(zé)所在，法律規(guī)定是紅線底線，不能觸犯！請(qǐng)您及時(shí)清理公區(qū)雜物、鞋柜！肅清樓道有法可依小區(qū)樓道內(nèi)常見現(xiàn)象1.容易引發(fā)火災(zāi)樓道堆放雜物多為木質(zhì)類、棉織類、紙質(zhì)類等物品，一旦接觸火源，極易發(fā)生火災(zāi)。2.影響疏散逃生樓道堆放雜物容易造成通道堵塞，遇火災(zāi)
2025-12-12 admin
業(yè)主：“喂，物業(yè)在嗎？我家的水龍頭壞了上來(lái)修一下！”物業(yè)：“不好意思，這項(xiàng)服務(wù)是有償服務(wù)。”業(yè)主：“什么！我每年交這么多物業(yè)費(fèi)，你們還不來(lái)幫我修個(gè)水龍頭！”物業(yè)：······現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主跟物業(yè)公司之間經(jīng)常因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)的問題發(fā)生糾紛。接下來(lái)我們來(lái)看看：↓↓↓一、你交的物業(yè)費(fèi)包括什么？二、你交的物業(yè)費(fèi)不包括什么？三、不交物業(yè)費(fèi)會(huì)帶來(lái)哪些后果？一、你交的物業(yè)費(fèi)包括哪些？物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物
2025-12-12 admin
電梯噪音長(zhǎng)期滋擾，引發(fā)業(yè)主居住健康危機(jī)，開發(fā)商否認(rèn)存在質(zhì)量問題，物業(yè)聲稱已盡責(zé)，業(yè)主的安寧該如何守護(hù)？近日，株洲市天元區(qū)人民法院審結(jié)一起因電梯噪聲污染引發(fā)的責(zé)任糾紛案件。（圖源網(wǎng)絡(luò) 侵刪）基本案情2018年，黃某與某房地產(chǎn)公司簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)買某小區(qū)15棟3002號(hào)房屋。2020年房屋交付，同年6月，黃某與某物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議。入住后，黃某發(fā)現(xiàn)房屋相鄰電梯運(yùn)行時(shí)噪聲嚴(yán)重影響日常生活，尤其是客
2025-12-11 admin
2025-12-11 admin
（圖源網(wǎng)絡(luò) 侵刪）案情簡(jiǎn)介馬某自有中聯(lián)汽車起重機(jī)一輛，在分別在被告1保險(xiǎn)公司處投保了交強(qiáng)險(xiǎn)，在被告2保險(xiǎn)公司投保特種設(shè)備責(zé)任保險(xiǎn)。2024年6月3日，馬某在某工業(yè)園操作起重機(jī)作業(yè)時(shí)，將正在貨車上協(xié)助起重機(jī)掛鉤工作的宋某碰至車下摔傷。宋某摔傷后被送至醫(yī)院住院治療，后經(jīng)司法鑒定，宋某傷情構(gòu)成十級(jí)傷殘。宋某就賠償事宜與馬某及保險(xiǎn)公司進(jìn)行協(xié)商，但二保險(xiǎn)公司以事故不屬于交通事故為由拒絕賠付，宋某遂訴至法院。
2025-12-11 admin
