杭州市錢塘區(qū)萬固珺府小區(qū)業(yè)委會認(rèn)為新任物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理“不合格”要求重新委派業(yè)委會是否濫用職權(quán)？是否合規(guī)？引發(fā)行業(yè)關(guān)注一業(yè)委會面試新任項(xiàng)目經(jīng)理2025年11月1日，上海永升物業(yè)管理有限公司正式進(jìn)駐萬固珺府小區(qū)。永升物業(yè)委派李先生為萬固珺府小區(qū)新任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理），但業(yè)委會要求面試。2026年1月25日，業(yè)委會書面告知永升物業(yè)：李先生暫不符合該小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位任職要求，面試結(jié)果為不合格，并要求永
2026-01-29 admin
樓道既是公共區(qū)域也是消防安全通道是在發(fā)生火災(zāi)時(shí)業(yè)主們用來逃生的唯一通道可是有不少住戶卻在樓道內(nèi)堆放各種各樣的雜物比如破舊的嬰兒床、儲物柜、廢紙殼或者違規(guī)停放電動(dòng)車等業(yè)主朋友不是物業(yè)愛管閑事、故意為難您您在樓道等公共區(qū)域堆放雜物、停放電動(dòng)車真的很危險(xiǎn)！快過年了，請趕快清理！（樓道雜物起火，大爺被燒成火人）樓道堆放雜物的危害01樓道雜物可能引發(fā)火災(zāi)樓道堆放的雜物多為木制品、棉織品、紙制品等，都是可燃物
2026-01-29 admin
最近，網(wǎng)上對空置房物業(yè)費(fèi)減免的問題討論比較多。但對由誰決定減免卻沒引起注意。如果物業(yè)服務(wù)合同有約定，就按約定執(zhí)行；如果合同沒有約定，物業(yè)服務(wù)人可以決定空置房物業(yè)費(fèi)的減免嗎？物業(yè)費(fèi)主要有包干制和酬金制兩種形式。一、包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。→發(fā)改委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條包干制下，物業(yè)服務(wù)人收取的物業(yè)
2026-01-29 admin
“相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，貴州省第一家物業(yè)管理公司于1994年在貴陽成立，標(biāo)志著貴州物業(yè)管理行業(yè)正式步入發(fā)展階段。截至2025年底，貴州省取得物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)多達(dá)數(shù)千家，從業(yè)人員多達(dá)數(shù)萬人，物業(yè)管理已成為居民生活中不可分割的重要組成部分。而今，居民與物業(yè)的矛盾糾紛屢見不鮮，如何化解爭議推動(dòng)小區(qū)管理健康有序發(fā)展，是我一直在關(guān)注和思考的問題。”貴州省政協(xié)委員、銅仁市城市綜合執(zhí)法局局長楊銳說，一路走來，貴州
2026-01-28 admin
來源：市場資訊（來源：運(yùn)城新聞網(wǎng)）“把工作和賬本曬清楚”這樣的物業(yè)服務(wù)讓業(yè)主很放心□記者 趙雪在我市中心城區(qū)的五洲觀瀾·B區(qū)，業(yè)主李強(qiáng)每次步入物業(yè)服務(wù)中心，都會留意墻上公示的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)費(fèi)用和等級等。“看了這個(gè)，物業(yè)費(fèi)交得明白，花得清楚。”他說。對于一些業(yè)主而言，交納物業(yè)費(fèi)后常存疑問：交納的物業(yè)費(fèi)究竟對應(yīng)哪些服務(wù)？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理？小區(qū)的公共收益從何而來，又去向何處？物業(yè)的實(shí)際履約情況是否達(dá)
2026-01-28 admin
樓道堆積的雜物，究竟是業(yè)主眼中的“私人財(cái)產(chǎn)”，還是鄰居們難以忍受的隱患？當(dāng)物業(yè)出手清理，是履職盡責(zé)，還是越權(quán)侵權(quán)？近年來，因清理樓道雜物引發(fā)的糾紛屢見不鮮，甚至對簿公堂。究竟誰有理？法律如何看？>>典型案例堆放的雜物不翼而飛 業(yè)主將物業(yè)告上法庭湖北省十堰市張灣區(qū)人民法院此前審理了這樣一起案件，法官在審理后判決駁回原告全部請求，物業(yè)不用承擔(dān)責(zé)任。事情是這樣的——王大爺自退休后，常常在小區(qū)
2026-01-28 admin
江蘇物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)自上世紀(jì)九十年代初起步，歷經(jīng)三十余年發(fā)展，在改善人居環(huán)境、促進(jìn)社會和諧等方面發(fā)揮了重要作用。當(dāng)前，面對我國房地產(chǎn)市場從高速增長向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型的重大變革，物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)作為房地產(chǎn)價(jià)值鏈的重要環(huán)節(jié)和民生服務(wù)的關(guān)鍵載體，其轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。值此“十五五”開局的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，必須緊扣《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》（以下簡稱《建議》）中“推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展
2026-01-28 admin
法治日報(bào)記者 朱寧寧物業(yè)管理在現(xiàn)代社會中扮演著至關(guān)重要的角色，已深度融入億萬家庭的日常生活。完善物業(yè)管理制度、提升物業(yè)服務(wù)水平，始終是全國人大代表關(guān)注的焦點(diǎn)。近年來，多名代表深入一線調(diào)研，傾聽多元聲音，積極建言獻(xiàn)策，全國人大常委會將“大力實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)”確定為2025年重點(diǎn)督辦建議。如何推動(dòng)物業(yè)管理從“管秩序”向“優(yōu)服務(wù)”轉(zhuǎn)型，讓“家門口的幸福”落地生根？《法治日報(bào)》記者近日邀請全國人大
2026-01-28 admin
